Mietwertgutachten - Kempen

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130 €/Stunde (inkl. MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten für Kempen und Umgebung

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Kempen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Volkan Memili kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Kempen, behördliche Anlaufstellen etc.). Besonders wenn Sie sich in Kempen nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Nehmen Sie daher unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich.

    Außerhalb Kempen betreut Sie Herr Memili gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Wachtendonk, Kerken, Rheurdt, Kleve, Neukirchen-Vluyn, Krefeld, Tönisvorst, Grefrath etc.

    Kempen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die Stadt Kempen gehört zum Kreis Viersen und liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Mittlere kreisangehörige Stadt ist im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadtgliederung ist in 4 gegliedert: Kempen (21.987 Einwohner), Schmalbroich (1787 Einwohner), St. Hubert (7944 Einwohner), Tönisberg (3207 Einwohner). Insgesamt hat die Stadt ca. 35.000 Einwohner. 

    Kempen wurde erst in den letzten Jahrzenten erheblich erweitert. Der Kern der Stadt bildet die konzentrische historische Altstadt. Diese wurde früher von einem noch größtenteils erhaltenen Wall und Graben umschlossen. Die Propsteikirche St. Marien ist der Mittelpunkt der Stadt. Diese katholische Propsteikirche ist eine gotische Hallenkirche, welche bedeutende historische Schnitzarbeiten beherbergt. Des weiteren an Sehenswürdigkeiten gibt es die Turmmühle, ein bäuerlicher Fachwerk-Wehrturm, die Bockwindmühle, die Rittersitze Haus Velde und Haus Steinfunder, die Kurkölnische Landesburg, das Rathaus, die Thomaskirche, die Turmwindmühle und unmittelbar südlich der Stadt befindet sich die romanische Kapelle St. Peter. Außerdem gibt es noch viele weitere Baudenkmäler in Kempen. 

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Bausachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Kempen und Umgebung - Volkan Memili, B. Eng.

Volkan Memili, B. Eng.

Bausachverständiger und Baugutachter Kempen


47906 Kempen
Tel: 0800 9 81 81 81 (gebührenfrei)
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Qualifikation

  • Bauingenieur (B. Eng.)
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)

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